Appartement Mulhouse 4 pièce(s) 74 m2

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MULHOUSE VOUS PROPOSE ? APPARTEMENT 4 PIÈCES ? MULHOUSE PROCHE CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE OU SUR DEMANDE

À vendre : Cet appartement de 4 pièces de 62 m² au 3e étage, à proximité immédiate du centre-ville de Mulhouse. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il offre un bon agencement et tout le confort nécessaire pour une vie pratique au coeur de la ville.

? Deux chambres spacieuses,
? Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée,
? Salle de bains fonctionnelle,
? Cave privative pour un rangement supplémentaire.

L'appartement est idéalement situé, à quelques pas des écoles (de la maternelle au lycée) et à moins de 10 minutes des cinémas, théâtres, restaurants et commerces.

Proximité des transports et commodités.
Prix de vente : 72 000 €
Charges annuelles : 650,16 €
Taxe foncière : 574 €
Copropriété : 17 lots (dont 8 d'habitation), sans procédure en cours
Classe énergie : D

Contactez Carine Hammadou de Guy Hoquet Mulhouse pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Référence : 4327
Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GUY HOQUET MULHOUSE.

En vente : à Mulhouse (68100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 61 m².

À découvrir à Mulhouse (68100), dans un quartier calme et recherché à deux pas de l'hypercentre et du parc Salvator : appartement 2 pièces de 61 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de standing, parfaitement entretenu et composé de seulement 4 lots principaux.

Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine à aménager. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, et son calme absolu. Le chauffage est individuel et des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.

Une cave complète le logement pour un espace de rangement supplémentaire.

Les charges de copropriété sont faibles, gérées par un syndic bénévole.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que les lignes 2, 1, 3 et TT du tramway juste à côté. Le cinéma Le Palace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et quatre bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 75 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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RÉFÉRENCE : 4636
CHARGES ANNUELLES : 360 €
NOMBRE DE LOTS : 4 lots d'habitations
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

MULHOUSE Centre rue de la Sinne!

Spécial Investisseurs ! A saisir sans tarder ce studio de 24.98 m² loi carrez vendu loué 5027,16€ TTC par an soit 421,43€ TTC (Bail commercial) dans une résidence hôtelière qui vous garanti un loyer à l'année. Il se compose d'une entrée avec un placard mural, une kitchenette ouverte sur une pièce à vivre, une salle de bains avec un WC, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à seulement 5 minutes à pied de la Gare Centrale, et à proximité immédiate des tramways, assurant une connexion aisée à toute la ville, entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Square de la Bourse, le Square Steinbach. Le Studio est vendu meublé et comprend une place de parking privative dans la cour sécurisée du Résid'Hotêl.

Possibilité LMNP
Le statut de Loueur en Meublé Non professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulier. Il s'adresse aux propriétaires de locations meublées et ouvre droit à de nombreux avantages fiscaux. Au regard de certains dispositifs de soutien à l'investissement immobilier, ses conditions d'éligibilité sont peu restrictives. Ainsi, le statut LMNP n'est pas circonscrit à une zone géographique particulière et n'impose aucun plafond de ressources ni de loyer (excepté à Paris).


Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.

Classe énergie: D
Charges annuelles : 250€
Agent Sébastien Zsambokrethy
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Référence : 4687

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Dans une rue calme d'un quartier prisé, proche accès autoroutes et commerces, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sans travaux, bel appartement duplex mansardé type F3 d'environ 54m² habitables loué 390€ + 30€ de charges.

Composé d'une entrée, WC séparé, couloir, salon, cuisine équipée, deux chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau une pièce sous combles avec un velux ,pour entreposer des affaires.
Cave privative en plus.

ref 4727
Classe énergie : D
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy

EN EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce deux pièces mesure 34m² carrez et 56m² au sol.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les plus :
- Petite copropriété avec charges annuelles de 376.24 €
- Belle luminosité

Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence à communiquer : 2630

EN EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce deux pièces mesure 34m² carrez et 56m² au sol.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les plus :
- Petite copropriété avec charges annuelles de 376.24 €
- Belle luminosité

Contactez votre agence Guy Hoquet Mulhouse dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence à communiquer : 10226

À vendre - Appartement 4 pièces de 68 m² - MULHOUSE
Référence : 4584 | Prix : 75 500 €

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose cet appartement lumineux et spacieux de 68 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu.

Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude.

La localisation est un atout : l'appartement se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle Sébastien Brant, groupe scolaire Jean Zay, collège François Villon, école des Frères Jean XXIII), ainsi que de la station de tram Dornach Gare, facilitant vos déplacements quotidiens.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez notre agence Guy Hoquet Mulhouse pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MULHOUSE- Visite virtuelle disponible

Au sein d'une résidence calme, cet appartement d'environ 61m² ,se situe au rez-de-chaussée.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et son balcon, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une grande pièce de vie et son balcon.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Une cave vient compléter ce bien . Des places de stationnements sont mis à disposition des résidents devant la copropriété.

A visiter dès à présent !

RÉFÉRENCE : 4798
CLASSE ÉNERGIE : G
AGENT : Inès HOSTETTER

HONORAIRES CHARGE VENDEUR